Xi高陵:利用农村土地共享模式激发农村活力

2020-10-13 16:06 YWYF

2018年7月11日,Xi安退休教师方长琦与高陵区张步街张家村集团经济互助社签订《高陵区“共享乡村”(农民闲置宅基地和闲置农房使用权出租)条约》租房协议,成为目前第一批“共享村”。

这种共享探索是通过村集团持股的方式,将农村闲置的集团规划建设用地投入运营,通过资源整合,盘活农村闲置资源,打造田园情结。农牧复合体中的耕地继续用于大规模特色农业,发挥示范和动员作用。

程军的第二个身份是张南连村市委书记。为配合田源梦工厂田园综合体项目,特成立张家村、南郭村地方党支部。程军告诉笔者,闲置土地资源的共享给农民和村组带来了实实在在的好处。在土地收益分配方面,合资公司需要每年向村互助会支付16.38万元的保底分红,用于支付原土地承包权村民的土地使用费。剩余利润的30%由村组留成用于各项基础设施建设,10%用于社会福利,60%用于张家村互助会全体股东。

到目前为止,田源梦工厂园区的建设已经使用了来自周边农民的23000名劳动力,为农民增加了500多万元的收入。

高陵区副区长李斌在高陵区南郭村鸟瞰时说,高陵的农村共享模式已经取得了初步成效。高陵联合国按照激活农村增长潜力、盘活农村资源、促进农村同步小康的思路,大力探索使用共享模式,探索农村土地模式,对激发农村活力、促进城乡一体化增长发挥了重要作用。

“夏天的下午,带着院子里的蔬菜和鸡去渭河散步真好。“方长奇是Xi未央区的一名退休教师,他激动得一言不发。生活在大都市难以割舍的田园梦,现在已经通过陕西省Xi市高陵区“共享乡村”的政策实现了!

张家村书记程军表示,通过出租闲置宅基地和闲置农房,宅基地的工业价值得到加强,村集体经济得到改善,农民的工业收入增加。

“共享农村实质上开辟了农村资源和都市资源的交换渠道。通过这一渠道,大量的都市资源可以流入农村大量的优质资源,促进农村增长和农村振兴。”高陵区副区长李斌表示,推进“共享村庄”也解决了稳定与自由之间的矛盾。一方面,通过宅基地集体所有制的实施,保障了宅基地农民的资格权和产业股权,有效维护了农村社会组织结构和土地所有权关系的稳定。另一方面,宅基地使用权流转的规模已经扩大到群体经济组织之外,宅基地使用权和余额得到适度释放,引发了农村资源流转的动力和活力。

“这本质上是一种被迫通过的‘共享乡村’。农村也将加速完成基础设施领域的债务。在振兴农村资源、增加农民收入的同时,农民也将享受到与大都市一样的基础设施。”程军首先说道。

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